ремонт в квартире фото

Ремонт  в квартире базируется на 3 основных этапах: прокладка инженерных коммуникаций, подготовительные работы с поверхностями, монтаж отделочных материалов и различного оборудования. Длительность выполнения этих работ зависит не только от того, в каком состоянии находится объект. Кроме этого, ключевыми факторами является площадь имеющихся поверхностей и технологии, по которым будет осуществляться ремонт. Возьмем за основу двухкомнатную квартиру с площадью около 70 квадратных метров и определим, за сколько времени может быть выполнен каждый этап ремонта.

ремонт в двухкомнатной квартире

  1.  На протяжении примерно 25-65 рабочих дней выполняется согласование перепланировки. На техническое согласование состояния конструкций выделяйте примерно 5-15 дней, разработка проектной документации может отнять от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности проекта, рассмотрение составленного заявления в жилищной инспекции может затребовать около 20-35 дней.
  2. Не рекомендуется начинать ремонтные работы, когда не завершено согласование перепланировки, так как можно столкнуться с ситуацией, когда инженер из проектной организации приедет на ваш объект для проведения обследования, например, перекрытий, а стяжка уже была вами залита ранее и стены оштукатурены. В этом случае потребуется хоть и частичный, но все-таки демонтаж, что потребует от вас лишних затрат времени, средств и нервов.
  3. Начинать ремонтные работы необходимо с закупки необходимых материалов. Сколько времени для этого потребуется, зависит только от вашей активности. При сотрудничестве со строительной компанией и дизайнером оптимальный вариант – позволить закупать черновые материалы исполнителю, а чистовые приобретать самостоятельно. В то же время материалы следует покупать по мере их надобности, чтобы не загромождать пространство квартиры тем, чем вы будете пользоваться, скажем, еще через 3 или 4 недели. Хотя и до последнего дня ждать не стоит, ведь есть масса примеров отделочных материалов, которые должны перед монтажом отлежаться в том помещении, где они будут использованы, чтобы они могли привыкнуть к имеющемуся уровню влажности и температурному режиму.
  4. После закупки материалов наступает этап демонтажа и возведения новых перегородок, который может длиться от 2 до 10 дней. Если вы не собираетесь совершать перепланировку, конечно, срок ремонта значительно сократится, но, как правило, особенно в новостройках владельцы квартир стараются выполнять помещения по своему усмотрению, меняя расположения комнат, дверных проемов и т.
  5. Следующим этапом становится выполнение электрической разводки и работы с сантехникой. Период выполнения этих задач – 15-20 дней. Это включает в себя прокладку кабелей, их вывод к электрическому щитку, установку подрозетников, монтаж слаботочки. В санузлах осуществляется прокладка водопроводных труб, канализации, трассы для систем вентиляции и кондиционирования, монтаж скрытых приборов.
  6. После этого выполняются штукатурные работы и создается цементно-песчаная стяжка пола. Для этого тоже следует выделить порядка 20 дней. Примерно 10-12 дней вы потратите на плиточные работы, то же время необходимо для выполнения шпаклевания поверхностей, что является последним этапом «грязных» работ.
  7. И только после того, как шпаклевка полностью высохнет на поверхностях, можно приступать к чистовым отделочным работам, которые могут длится порядка 12-15 дней. Сюда входит покраска стен, поклейка обоев, монтаж напольных покрытий, облицовка стен плиткой и так далее.
  8. Завершающим этапом становится установка сантехники, розеток, выключателей, кондиционеров, плинтусов, дверей и других важных элементов интерьера.

ремонт в квартире фото